Graffiti
Principale causa di degrado dei graffiti sono l’assorbimento di umidità e gli effetti provocati dagli sbalzi termici che determinano dilatazioni dei vari strati d’intonaco favorendo il progressivo distacco. Dopo le fasi di pulitura, eseguita con acqua a bassa pressione e impacchi, sono state svolte le operazioni di consolidamento e riadesioni degli strati pericolanti e per le parti mancanti si è optato alla loro ricostruzione con la tecnica tradizionale: applicazione di due strati di intonaco. Per ridare unità all’opera è stato riproposto lo stesso disegno, sempre riconoscibile dall’originale

Cementi
Sulle facciate tutti gli elementi realizzati in cemento decorativo, protetti in parte dal cornicione di gronda, presentavano un discreto stato conservativo, mentre per la balaustra della scala principale e per i parapetti dei terrazzi, in sostanza per le parti più esposte agli agenti atmosferici, il degrado aveva comportato fenomeni di distacco del materiale e, in alcuni punti, la totale perdita degli elementi costitutivi l’opera. La causa del grave degrado del cemento è il verificarsi del fenomeno della carbonatazione. L’alta porosità del materiale dovuta all’azione aggressiva degli agenti atmosferici consente all’acqua di penetrare all’interno degli elementi di cemento sino a raggiungere i ferri di armatura provocando così l’ossidazione degli stessi. Da qui, il degrado può manifestare microfessurazioni o fessurazioni di notevole entità o, nei casi più gravi, distacco del copriferro con conseguente esposizione dell’armatura sino al distacco e perdita totale di porzioni di materiale.
Ad oggi, l’intervento di restauro dei cementi è stato effettuato a tutti gli elementi di facciata in discreto stato di conservazione. Quindi, con patologie riguardanti soprattutto deposito superficiale consistente in polvere, patina biologica e croste nere. Prima della pulitura è stato eseguito un trattamento biocida e successivamente sono state fatte diverse prove per trovare la tecnica di pulitura idonea a non alterare la natura del materiale. A seconda della consistenza del deposito sono stati adottati diversi sistemi di pulitura: acqua nebulizzata, impacchi imbevuti di acqua demineralizzata per estrarre i sali solubili e impacchi di carbonato d’ammonio nei casi in cui il deposito risultava più consistente.
Le stuccature sono state eseguite con malta compatibile a quella originale ed è stato eseguito un trattamento di prevenzione per evitare la riformazione di attacchi biologici. Inoltre, è stato effettuato il trattamento protettivo idrorepellente su tutte le superfici di cemento.

Graffiti

The main cause of the deterioration of the graffiti is damp and the effects caused by thermal shocks, which cause the various layers of plaster to swell, resulting in progressive flaking away. After the cleaning stages, done with water sprayed at low pressure and poultices, operations of consolidation and re-adhesion of the layers that were coming away were carried out, and for the missing parts we opted for reconstruction with a traditional technique: application of two layers of plaster. To give back unity to the whole building the same design was followed, always based on the original.

Cementi

On the facades, all the elements made in decorative cement, protected in part by the gutter cornice, were in a fair state of preservation, while as for the balustrade of the main stairway and the parapets of the terraces, the parts more exposed to the weather, the deterioration had gone so far as to make the material crumble away, and in some points had led to the total loss of parts of the building. The cause of this grave deterioration of the cement is the phenomenon of carbonation. The high degree of porosity of the material due to the aggressive action of the weather allows the water to penetrate inside the cement elements as far as the metal reinforcing rods and rust them through. Deterioration here can lead to quite large fissures or cracks, and in more serious cases the concrete covers have come away completely with a total loss of parts of the material. To date, the cement has been restored to all the elements of the facade in a fair state of preservation, so with pathologies regarding above all consistent surface deposit in dust, biological patina and black crusts. Before the biocide cleaning treatment was administered various tests were carried out to find the best cleaning technique that would not alter the nature of the material. Depending on the consistency of the deposit, various cleaning systems were employed: water spray, poultices soaked in de-mineralized water to extract soluble salts, and ammonium carbonate poultices for cases in which the deposit was thicker. Grouting was done with cement that was compatible with the original, and preventive treatment was carried out to stop biological agents re-forming, and water-repellent protective treatment was used on all the cement surfaces.